국토부 실거래 · Google · Gemini
딱, 그 집!
감이 아니라 데이터로, 그 단지를 읽습니다.
국토부 실거래·도로 흐름과 Google 공간 데이터로 한 단지를 읽습니다. 입지 점수는 사이트에 없고, 앱 1,000원에서 엽니다.
이달 관심 단지
TOP 10
딱, 그 집!이 시세·입지·노후를 같이 보도록 고른 분석 관심 단지입니다. 포털 공식 검색량 순위가 아닙니다.
단지
한 집을 찍습니다
매물 목록이 아니라, 지정한 단지만 읽습니다.
원자료
국토부 실거래
시세 겉면은 사이트에서도.
리포트
입지 점수는 앱
상대 지수 60~98 · 1,000원
한 단지를 읽는 순서
좌표를 고정한 뒤에야 원자료가 붙고, 원자료가 붙은 뒤에야 점수가 나옵니다.
01
단지 지정
주소·단지명을 좌표로.
02
공공 원자료
실거래·대기·안전·도로.
03
Google 공간
대중교통·주변 시설.
04
점수 · 비교
앱에서 60~98로 묶음.
이 단지, 앱에서 이런 질문을 엽니다
사이트에는 답이 없습니다. 「딱, 그 집!」이 원자료를 상대 점수로 묶은 뒤, 앱 1,000원에서만 엽니다.
- 전세로 보면 보증금이 여유인가, 부담인가
- 출근·퇴근 대중교통과 주변 도로 흐름은 어떤가
- 밤에 상권·도로가 얼마나 부담인가
- 같은 가격대에서 같이 볼 단지는 어디인가
앱에서 열리는 지표
호재 한 줄을 더 쓰지 않습니다. 실거래·전월세·입체 지표를 「딱, 그 집!」이 점수로 묶은 뒤, 1,000원 리포트에서만 엽니다. 사이트에는 점수가 없습니다.
교통 편의
출퇴근 시간대 대중교통과 주변 도로 실시간 흐름을 같이 봅니다. 차량 몇 분은 넣지 않습니다.
전월세로 보면
투자 점수와 별개입니다. 같은 원자료로 자치구 전세가율·출퇴근·야간·한 달 주거비만 짧게 읽습니다. 매매 논리로 세를 덮지 않습니다.
5대 지표 레이더
교통·교육·인프라·직주근접·미래가치를 한 면에 올립니다. 데이터 사이언스가 상대 위치로 묶습니다.
감이 아니라, 데이터입니다
사이트는 원리와 겉면만 보여 줍니다. 「딱, 그 집!」앱에서 1,000원을 결제하면 Google 좌표·이동·고도와 Gemini 해석이 붙은 입지 지수가 열립니다.
종합 지수는 원자료를 상대 위치로 묶은 60~98점입니다. 공인감정이 아니며, 차량 몇 분 코스도 넣지 않습니다.
리포트에 붙는 엔진은 국토부 RTMS · VWorld · ITS · 에어코리아 · Google Maps · Gemini입니다. 단계별 출처는 분석 방식에서 표로 볼 수 있습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
점수는 사이트에 없습니다. 원리와 결제만 짧게 정리합니다.
사이트의 단지 글만 보면 충분하지 않나요?
단지 글은 시세·환경 겉면만 공개합니다. 입지 종합 지수, 전월세 읽기, 교통 편의, 경쟁 단지 비교는 「딱, 그 집!」앱 1,000원에서 엽니다.
차량으로 몇 분인지 나오나요?
나오지 않습니다. 국내에서 Google이 자동차 경로를 주지 않아, 출퇴근 시간대 대중교통과 국토부 ITS 주변 도로 속도로 교통을 읽습니다.
결제는 어디서 하나요?
Google Play에서만 결제합니다. 카드 정보는 저희에게 오지 않습니다. 리포트는 1,000원입니다.
정부 기관 앱인가요?
아닙니다. 민간 입지 참고 앱입니다. 국토부·환경부 등 공개 API 원자료를 인용할 뿐입니다.
사이트
검색으로 들어온 사람에게 원리를 보여 주는 자리입니다. 입지 점수는 없습니다.
- 분석 원리와 데이터 출처
- 단지 분석글의 시세·환경 겉면
- 이달 관심 단지 편집 목록
앱 · 1,000원
한 단지를 지정한 뒤 Google Play에서만 결제합니다. 카드 정보는 저희에게 오지 않습니다.
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